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山口市・防府市で不動産売却を手がける住むテラスが、不動産売却に関するお役立ち情報や豆知識をご紹介します。不動産のスペシャリストとしての知識や経験、地域密着型の情報力を活かした内容をお届けいたしますのでご覧ください。

2024.01.25

住宅購入を検討中の皆さんに、新築の代わりとしてリフォーム済み中古住宅の選択肢をご紹介します。
高品質な住環境を求めつつ、コスト面にも配慮したいと考えている方にとって、リフォーム済み中古住宅は魅力的な選択です。

□中古住宅リフォーム済み物件の特徴と魅力

リフォーム済み中古物件は、新築に匹敵する快適さを備えています。
リフォームとは、壁紙の張り替えやキッチン、ユニットバスの交換など、物件をきれいな状態に戻す作業です。

リノベーションは、これに加えて、例えば和室から洋室への間取り変更や特別なデザイン要素の追加などを行い、元の物件以上に価値を高めることを指します。

1: リフォームの詳細

リフォームされた中古住宅では、内装の更新が主です。
壁紙やフローリングを新しくしたり、キッチンや浴室を現代的なものに変えます。
一戸建ての場合は、外壁の塗装も行われることがあります。

2: リノベーションの例

リノベーションでは、生活スタイルに合わせた大胆な変更が行われることも。
和室を洋室に変更したり、アクセントクロスや特別なタイルを使用したりします。
これにより、物件はただ新築同様の状態になるだけでなく、独自の魅力を持つようになります。

□コストと利便性を兼ね備えた選択：リフォーム済み物件

リフォーム済み中古物件は、購入メリットが多いです。
新築物件に比べ、コストを大きく抑えることができ、内覧後すぐに入居可能な場合もあります。

1: コスト面のメリット

新築物件と比較して、リフォーム済み物件は約25％のコスト削減が見込めます。
たとえば、新築住宅が4000万円～4400万円程度のところ、リフォーム済み物件は3200万円程度になることが多いです。
リフォームにかかる費用も含めても、新築物件より経済的です。

2: 購入プロセスの利便性

リフォーム済み中古物件は完成済みのため、実際に内覧してから購入を決めることができます。
これは未完成の新築物件では難しいことです。
また、入居までの流れがスムーズで、すぐに入居可能な場合もあります。

□まとめ

リフォーム済み中古住宅は、新築に匹敵する快適さと、コスト削減の両方を実現する魅力的な選択肢です。
リフォームやリノベーションにより、物件は新しい命を吹き込まれ、現代的な生活スタイルに合わせた住環境が提供されます。

また、購入プロセスの利便性も魅力の一つです。
住宅購入を検討している方々は、この選択肢を是非検討してみてください。

また、山口市・防府市周辺で不動産売却をお考えの方は、ぜひお気軽に当社にご相談ください。