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山口市・防府市で不動産売却を手がける住むテラスが、不動産売却に関するお役立ち情報や豆知識をご紹介します。不動産のスペシャリストとしての知識や経験、地域密着型の情報力を活かした内容をお届けいたしますのでご覧ください。

  • 空き家の地震リスクは?安全を守るための対策と解決策を紹介!

    2024.03.25ブログ

    空き家の地震リスクは?安全を守るための対策と解決策を紹介!

    地震と空き家問題は、日本国内で注目されている重要な社会問題です。 特に、地震に対する空き家のリスクは、所有者にとって大きな懸念材料となっています。 本記事では、地震時における空き家のリスクとその対策、さらには空き家問題の解決策について詳しく解説し...
  • 不動産所有者は必見!不動産所有者の住所変更登記等の義務化について解説!

    2024.03.18ブログ

    不動産所有者は必見!不動産所有者の住所変更登記等の義務化について解説!

    所有不明土地が社会問題化している現代において、不動産所有者に向けた重要な通知があります。 所有者の住所変更登記および氏名変更登記が義務化されることになりました。 この変更は、所有者不明土地問題の解消と自己所有不動産の正確な登記維持に向けた一歩です...
  • 相続時精算課税制度は改正された!改正内容と注意点を紹介!

    2024.03.11ブログ

    相続時精算課税制度は改正された!改正内容と注意点を紹介!

    相続や贈与は多くの人にとって避けて通れないテーマです。 特に税務に関心がある方々にとって、改正される税制は直接的な影響を及ぼします。 この記事では、令和5年度に改正された相続時精算課税制度に焦点を当て、その概要と影響、利用方法について解説します。 ...
  • 所有不動産記録証明制度とは?基本や注意点を紹介!

    2024.03.04ブログ

    所有不動産記録証明制度とは?基本や注意点を紹介!

    不動産相続は多くの人にとって、一生に一度あるかないかの重大なイベントです。 しかし、相続に伴う手続きや制度には不慣れな人が多く、その中でも相続登記は特に複雑で時間を要する作業となりがちです。 2024年4月より相続登記の義務化が施行されるなか、登記漏れ...
  • 不動産売却でマイナスだったら確定申告は不要?特例についても解説します

    2024.02.25ブログ

    不動産売却でマイナスだったら確定申告は不要?特例についても解説します

    不動産を売却する際に、税務的な問題を感じる方も多いでしょう。 取引の中で損をしないためにも、正しい知識を身に着けることが大切です。 特に、不動産売却時のマイナス収支が確定申告にどう影響するかは、重要な関心事です。 この記事では、売却時の赤字が確定...
  • 不動産売却したら税金はどうなる?基礎控除の計算方法について解説します

    2024.02.18ブログ

    不動産売却したら税金はどうなる?基礎控除の計算方法について解説します

    不動産売却を考えている方の中には、税務知識について不安をお持ちの方も少なくありませんよね。 この記事では、不動産売却時の基礎控除と税金計算の最新情報を解説し、おすすめの節税方法をご紹介します。 最近の法改正による基礎控除の変更と、不動産売却におけ...
  • 中古住宅を購入したい!相談窓口と手続きの流れや注意点について解説

    2024.02.11ブログ

    中古住宅を購入したい!相談窓口と手続きの流れや注意点について解説

    中古住宅の購入は、多くの方にとって一生に一度の大きな決断です。 特に初めての場合は、どのように相談先を選べばよいのか、購入プロセスの各ステップに何を期待すべきか悩んでしまいますよね。 この記事では、中古住宅購入時の信頼できる相談先と購入の際の注意...
  • 中古住宅購入後に水道のトラブル?よくあるトラブルと対策を紹介します

    2024.02.04ブログ

    中古住宅購入後に水道のトラブル?よくあるトラブルと対策を紹介します

    中古住宅を検討している方々にとって、住宅の購入は大きな1歩ですよね。 特に水道トラブルは、新しい住環境での快適な生活を左右する重要な問題です。 せっかく住宅を購入するのであれば、不安な要素は少しでも無くしたいものです。 この記事では、中古住宅購入後...
  • 中古住宅リフォーム済み物件:新築の快適さを手頃な価格で

    2024.01.25ブログ

    中古住宅リフォーム済み物件:新築の快適さを手頃な価格で

    住宅購入を検討中の皆さんに、新築の代わりとしてリフォーム済み中古住宅の選択肢をご紹介します。 高品質な住環境を求めつつ、コスト面にも配慮したいと考えている方にとって、リフォーム済み中古住宅は魅力的な選択です。 □中古住宅リフォーム済み物件の特徴と...
  • 中古住宅を探す方へ:基本から学ぶ賢い選び方

    2024.01.18ブログ

    中古住宅を探す方へ:基本から学ぶ賢い選び方

    初めて中古住宅を購入しようとする方々にとって、情報収集は極めて重要なプロセスです。 住宅選びは、単に家を選ぶ行為を超え、新たな生活の始まりを象徴します。 慎重な情報収集を通じて、理想と現実のバランスを見極め、賢明な選択を行うことが求められます。 ...