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Column

山口市・防府市で不動産売却を手がける住むテラスが、不動産売却に関するお役立ち情報や豆知識をご紹介します。不動産のスペシャリストとしての知識や経験、地域密着型の情報力を活かした内容をお届けいたしますのでご覧ください。

  • 離婚時に家を名義変更しない場合のリスクについてご紹介します!

    2023.02.13ブログ

    離婚時に家を名義変更しない場合のリスクについてご紹介します!

    離婚時の名義変更には財産分与にまつわるトラブルもあり、共有名義を解除せずに離婚したい方も多いのではないでしょうか。 しかし、共有名義を解除せずに離婚してしまうと、離婚後も共有名義のことで関係が続いてしまい、お互い気まずい場合があります。 今回は...
  • 中古住宅の値上がりのメカニズムとは?中古住宅購入のおすすめ時期もお伝えします!

    2023.02.06ブログ

    中古住宅の値上がりのメカニズムとは?中古住宅購入のおすすめ時期もお伝えします!

    中古住宅が値上がりすることに、疑問を持たれる方は多いのではないでしょうか。 既に他人が使った住宅なのに価値が上がるのは、不思議ですよね。 今回は、なぜ中古住宅が値上がりするのか、そのメカニズムを解説します。 後半では、中古物件を狙うべきタイミング...
  • ふるさと納税で不動産売却時の住民税を節約できる!その仕組みや注意点を解説します!

    2023.01.30ブログ

    ふるさと納税で不動産売却時の住民税を節約できる!その仕組みや注意点を解説します!

    近年はテレビやインターネットでもよく見るふるさと納税ですが、具体的な仕組みについて知らない方も多いのではないでしょうか。 実は、ふるさと納税は不動産売却時に発生する税金にも関わる制度です。 今回は、ふるさと納税では何が節税できるのか、税金の種類や...
  • 中古住宅の購入を検討中の方必見!中古住宅や平屋のメリットについて解説します!

    2023.01.21ブログ

    中古住宅の購入を検討中の方必見!中古住宅や平屋のメリットについて解説します!

    近年は、平屋の人気が非常に高まっています。 昔ながらの伝統家屋というイメージとは異なり、おしゃれで個性的な平屋が多くなっているのです。 そんな平屋の中古住宅を購入しようとお考えの方もいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、平屋のメリットと中古住宅な...
  • 不動産売却時に住民税はいくらかかる?住民税の計算方法をご紹介します!

    2023.01.13お知らせ

    不動産売却時に住民税はいくらかかる?住民税の計算方法をご紹介します!

    不動産売却時には住民税が課税されます。 住民税は売却で生じた利益に課税されるのです。 そのため、簡単に言えば、購入時よりも高く売却できた時に税金がかかります。 では、住民税はいくらかかるのでしょうか。 今回は、そのような疑問をお持ちの方に向けて...
  • 不動産売却はどこがいい?不動産会社選びのポイントや見極め方をご紹介します!

    2023.01.06ブログ

    不動産売却はどこがいい?不動産会社選びのポイントや見極め方をご紹介します!

    不動産売却を成功させるためには、不動産選びが非常に重要になってきます。 しかし、不動産会社はそれぞれのわかりやすい特徴がないため、選ぶのが難しいのも事実です。 さらに、不動産会社はサービス業であるため担当者の力量に左右される部分もあるのです。 そ...
  • 不動産購入時の頭金の基礎知識について解説します!

    2022.12.30ブログ

    不動産購入時の頭金の基礎知識について解説します!

    一般的には、不動産を購入する際、頭金が必要になります。 ただし、具体的にいくら用意すれば良いのか、どのタイミングで支払うのか、そもそも本当に必要なのか疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。 そこで今回は、不動産購入時の頭金の基礎知識や頭金ゼロで住...
  • 中古住宅の契約から引き渡しまでに必要な期間についてご紹介します!

    2022.12.21ブログ

    中古住宅の契約から引き渡しまでに必要な期間についてご紹介します!

    住宅を購入する機会は人生の中でも少ないため、不安に感じる方も多いでしょう。 中古住宅の購入での失敗を防ぐためには、事前に購入の流れや必要な期間、注意点を知っておく必要があります。 今回は中古住宅の契約から引き渡しまでにかかる期間と中古住宅購入時の...
  • 住宅ローン控除は中古住宅でも適用される?適用条件を解説します!

    2022.12.14ブログ

    住宅ローン控除は中古住宅でも適用される?適用条件を解説します!

    「住宅ローン控除」という言葉を聞いたことがある方も多いでしょう。 正式には、「住宅借入金等特別控除」と呼ばれる制度のことです。 一定の条件で住宅ローンを組み物件を購入すると、ローン残高に応じて税金が戻ってくる制度です。 今回は中古住宅の住宅ローン...
  • 土地売却における建物の解体費用の相場について解説します!

    2022.12.07ブログ

    土地売却における建物の解体費用の相場について解説します!

    土地を売却するために、建物の解体を検討されている方は解体費用が必要となります。 建物の解体費用はどのくらいなのでしょうか。 結論から申し上げると、平均的な戸建における解体工事費用の相場は200万円程度です。 ただし、建物の大きさや構造によって費用は...