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2026.02.18ブログ
認知症でも不動産売買は可能？委任状の効力と売却できる手段を解説
不動産という大切な財産を、ご家族のために、あるいはご自身の将来のために売却したいと考える場面があるかと思います。 しかし、所有者の方が認知症と診断された場合、その手続きは通常とは異なる複雑さを伴うことがあります。 特に、ご本人が直接契約を結べない... -
2026.02.11ブログ
実家を兄弟で売却する際に揉めない進め方とは？
実家を兄弟で相続する際、その後の売却を検討するケースは少なくありません。 しかし、財産の分け方や手続きについて、兄弟間で意見が食い違い、思わぬトラブルに発展してしまうご家庭もいらっしゃるのが実情です。 大切なご家族との関係を良好に保ちながら、円滑... -
2026.02.10ブログ
中古住宅の修繕費はどれくらい必要か？築年数ごとの目安とインスペクション活用法
中古住宅を売却する際、「修繕費がどれくらいかかる物件なのか」は、買主が特に気にするポイントの一つです。 築年数が経過している物件ほど、「将来どのくらい修繕が必要なのか」「追加費用が発生しないか」といった不安を抱かれやすく、売却価格や交渉条件に影響... -
2026.01.25ブログ
土地が売れないときの原因とは？需要や条件価格設定の問題点を解説
不動産売却を検討する中で、思い描いていたよりも土地の売却に時間がかかり、どのように進めれば良いか悩む場面は少なくありません。 理想とする価格や期間で買い手が見つからない場合、その背景には様々な要因が隠されている可能性があります。 「なぜ売れないの... -
2026.01.18ブログ
不動産売却の契約後の注意点とは？確認すべき重要事項を解説
不動産売却のプロセスも終盤に差し掛かり、契約締結後から決済、そしてその後の手続きへと進む段階では、これまで以上に細やかな注意が求められます。 これまでの努力が実を結び、円滑に取引を完了させるためには、契約内容の最終確認や、資金の取り扱い、さらには... -
2026.01.11ブログ
不動産売却の相談はいつするべき？タイミング次第で変わる売却活動とは
不動産売却を成功させるためには、いつ不動産会社に相談するかというタイミングが非常に重要です。 多くの方が「いつ相談するのがベストなのだろうか」と疑問に感じているのではないでしょうか。 売却活動をスムーズに進め、より良い条件で取引を完了させるために... -
2025.12.31ブログ
特定空き家になると固定資産税はいくら？増税回避の管理と対策
空き家を所有されている方にとって、その管理は長期的な課題であり、予期せぬ負担が発生する可能性も考慮しなければなりません。 特に、建物の老朽化や適切な管理が行き届かない場合、「特定空家」に指定され、固定資産税が大幅に増額されるリスクがあります。 こ... -
2025.12.24ブログ
会社を売りたい経営者向け！売却の進め方と適正価額を知るポイント
経営戦略の一環として、あるいは事業承継の円滑化を目指す上で、会社を売却するという選択肢は、多くの経営者にとって重要な決断となります。 自社の価値を最大化し、次のステージへとスムーズに移行するためには、売却プロセスの全体像を理解し、市場における適正... -
2025.12.17ブログ
農地の固定資産税はいくら？計算方法と目安をわかりやすく解説
農地を所有されている方にとって、毎年かかる固定資産税は無視できない支出の一つです。 その税額が具体的にいくらになるのか、どのように計算されるのか、そしてご自身の農地がいくらになるのかを知りたいという思いは、多くの方が抱かれていることでしょう。 特... -
2025.12.10ブログ
生前贈与マンションを売却するなら手元にいくら残る？手続きと注意点を解説
親から受け継いだマンションを、新たな人生の資金や別の投資に活用したいと考える方は少なくありません。 大切な資産であるマンションをスムーズに現金化するためには、最終的にいくら手元に残るのか、その金額を正確に把握することが不可欠です。 売却価格から差...
