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Column

山口市・防府市で不動産売却を手がける住むテラスが、不動産売却に関するお役立ち情報や豆知識をご紹介します。不動産のスペシャリストとしての知識や経験、地域密着型の情報力を活かした内容をお届けいたしますのでご覧ください。

  • 相続に伴う不動産売却!手続きの期限と分割方法

    2024.06.11ブログ

    相続に伴う不動産売却!手続きの期限と分割方法

    相続した不動産を売却する際、手続きの流れやタイミング、法的義務について正確に理解することが重要です。 この記事では、相続不動産の売却に必要な初期手続きとその期限、そして相続した不動産の分割方法について詳しく解説します。 相続手続きを効率的かつ法的...
  • 中古住宅を購入する前に知っておきたいメリットと注意すべきポイントを紹介!

    2024.06.04ブログ

    中古住宅を購入する前に知っておきたいメリットと注意すべきポイントを紹介!

    節約意識が高く、資産形成に興味を持つ方に向けて、中古住宅購入のメリットを具体的に解説し、賢い選択を促進する情報を提供します。 中古住宅は新築住宅と比べて価格が安く、条件の良いエリアでも希望に合う物件を見つけやすいのが大きな魅力です。 また、実物...
  • 土地の売却時期の見極め方!最高の売り時を逃さないためのポイント

    2024.05.25ブログ

    土地の売却時期の見極め方!最高の売り時を逃さないためのポイント

    土地売却を成功に導く鍵は、最適な売却時期を見極めることにあります。 最大限の利益を得るためには、単に市場を理解するだけでなく、戦略的に売却時期を選ぶ必要があります。 本記事では、土地売却の最良時期を判断するための重要なポイントを解説し、賢い売却...
  • 不動産売却を5年以内に考えているあなたへ!知っておくべき税金の真実と賢い対処法

    2024.05.18ブログ

    不動産売却を5年以内に考えているあなたへ!知っておくべき税金の真実と賢い対処法

    不動産を手放す際、特に取得から5年以内の売却は、多くの所有者にとって頭を悩ます問題です。 この短期間での売却がなぜ高額な税金を伴うのか、またその負担をどのように軽減できるのかについて、詳細な解説を行います。 税負担の軽減方法を知ることで、賢い不動産...
  • 土地売却における責任について解説!避けるべき罠と安全な対策

    2024.05.11ブログ

    土地売却における責任について解説!避けるべき罠と安全な対策

    土地売却は多くの人にとって大きな取引ですが、その過程で避けて通れないのが契約不適合責任です。 この責任についての理解が不十分なまま売却に臨むと、後になって大きな問題に直面する可能性があります。 そこで、この記事では、契約不適合責任の基礎知識と、土...
  • 長引く不動産売却にお困りのあなたへ!成功に導く改善策とは?

    2024.05.04ブログ

    長引く不動産売却にお困りのあなたへ!成功に導く改善策とは?

    不動産売却のプロセスは思いのほか複雑で、多くの人がその道のりの長さに驚かされます。 特に、売却活動が予想以上に長引くことは、多くの売主にとって大きなストレスとなることでしょう。 しかし、売却が長引く原因を理解し、適切な対処法を知ることで、このプロ...
  • 不動産売却の税金を知ろう!ケース別のシュミレーションも紹介!

    2024.04.25ブログ

    不動産売却の税金を知ろう!ケース別のシュミレーションも紹介!

    不動産売却は、そのプロセスにおいて多くの複雑な要素を含みますが、特に税金の扱いは多くの人にとって難解な分野です。 この記事では、不動産売却に関わる税金の種類、計算方法、特例や節税のポイントについて解説し、読者が賢明な売却計画を立てるための支援を目...
  • 空き家を売却せずに持っているとどうなる?固定資産税が増えるリスクを知っておこう!

    2024.04.18ブログ

    空き家を売却せずに持っているとどうなる?固定資産税が増えるリスクを知っておこう!

    空き家の売却や保有は、単なる資産管理ではありません。 固定資産税と都市計画税の理解が不可欠です。 これらの税金は、資産の価値を左右し、長期的な財務計画にも影響を与えます。 責任感が強く、自己の資産を積極的に管理する人々にとって、この情報は極めて重...
  • 中古住宅の値下がりの時期を見極める!予算内で理想の家を手に入れよう!

    2024.04.11ブログ

    中古住宅の値下がりの時期を見極める!予算内で理想の家を手に入れよう!

    不動産市場では、中古住宅の購入が常に注目されています。 中古住宅の購入を検討しているものの、予算の制約があるという方は、値下げのタイミングを見極めることが重要です。 この記事では、中古住宅が値下がりしやすい時期と、値下げ交渉の最適な方法について解...
  • 土地売却の手数料と節約術!知っておきたいコスト削減のポイント

    2024.04.04ブログ

    土地売却の手数料と節約術!知っておきたいコスト削減のポイント

    土地を売却する際、手数料や関連コストは大きな関心事です。 特に不安を感じているのは、その具体的な費用と、これらを如何にして最小限に抑えるかという点でしょう。 この記事では、土地売却時に発生する仲介手数料の詳細と、コスト削減の方法を分かりやすく解説...