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Column

山口市・防府市で不動産売却を手がける住むテラスが、不動産売却に関するお役立ち情報や豆知識をご紹介します。不動産のスペシャリストとしての知識や経験、地域密着型の情報力を活かした内容をお届けいたしますのでご覧ください。

  • 中古住宅の購入にはどんなメリットがある?おすすめのタイミングはある?

    2023.07.14ブログ

    中古住宅の購入にはどんなメリットがある?おすすめのタイミングはある?

    自分好みに設計できる注文住宅も魅力的ですが、コストパフォーマンスの良さを考えると中古住宅も捨てがたいです。 また、人生の一大イベントとなる家の購入は、どのタイミングで行われることが多いのでしょうか。 今回は中古住宅を購入するメリットとタイミングに...
  • 不動産売却でよく聞くオーバーローンとはどんな状態?対策も併せてご紹介!

    2023.07.07ブログ

    不動産売却でよく聞くオーバーローンとはどんな状態?対策も併せてご紹介!

    家を売却するには、住宅ローンを完済しておく必要があります。 しかし、ここでオーバーローンが発生すると家が売却できない事態になってしまいます。 そこで、今回はそもそもオーバーローンとは何なのか、またオーバーローンになった時の対処法についてご紹介しま...
  • 不動産売却の際に売主が持参すべき必要書類には何がある?解説します!

    2023.06.30ブログ

    不動産売却の際に売主が持参すべき必要書類には何がある?解説します!

    不動産の売却時は、用意する書類が多くてややこしく感じてしまいますよね。 さらに、売主本人が契約時に同席できない場合は何が必要になるのか分かりにくいと感じる方も多いのではないでしょうか。 そこで、今回は不動産売却時に必要な書類と代理人が契約を行う場...
  • 住み替えにおいて不動産売却と購入を同時に行うメリットをご紹介します!

    2023.06.20ブログ

    住み替えにおいて不動産売却と購入を同時に行うメリットをご紹介します!

    不動産を売却する目的の一つに挙げられる住み替え。 住み替えとは、以前の住まいを売却しその代金を利用して新居を購入することを指します。 住み替えは、不動産売却と購入のタイミングが合わなければ住まいがなくなってしまうという難しさもあるのです。 今回は...
  • 老後に中古住宅を購入するメリットをご紹介します!

    2023.06.13ブログ

    老後に中古住宅を購入するメリットをご紹介します!

    近年、話題になっている老後の2000万円問題。 現在住んでいる家の資産価値が気になる方もいらっしゃるでしょう。 そんな中、老後に中古住宅を購入する方も珍しくありません。 今回は老後に中古住宅を購入するメリットをご紹介します。 老後のライフプランでお...
  • 中古住宅を購入し年末調整で住宅ローン控除を申請する方法をご紹介!

    2023.06.06ブログ

    中古住宅を購入し年末調整で住宅ローン控除を申請する方法をご紹介!

    住宅ローンを組んで住宅を購入した際に、一定条件を満たせば住宅ローン控除を受けられます。 しかし、新築だけでなく中古住宅でも控除の対象になるか気になる方もいらっしゃるでしょう。 実は、中古住宅でも住宅ローン控除を受けられます。 今回は年末調整で住...
  • 認知症になった場合の不動産売却について解説します!

    2023.05.30ブログ

    認知症になった場合の不動産売却について解説します!

    超高齢社会の日本。 高齢者の4人に1人が認知症あるいはその予備軍と言われています。 それに伴って、認知症の親に代わって不動産を売却したいというご相談が増えているのです。 今回は認知症になった場合の不動産売却、認知症の親に代わって不動産を売却する方法...
  • 不動産売却時に使える税金控除について解説します!

    2023.05.21ブログ

    不動産売却時に使える税金控除について解説します!

    不動産売却の際の懸念点の1つとして、税金についてが挙げられます。 不動産を売却する際は、なるべく税金を課せられたくないと誰もが思うはずです。 そこで今回は、不動産売却時に使える税金控除の制度をご紹介します。 また、注意点も併せてご紹介するため、不動...
  • 不動産売却後の確定申告における必要書類について解説します!

    2023.05.14ブログ

    不動産売却後の確定申告における必要書類について解説します!

    不動産売却は、人生で何度も経験することではないでしょう。 それゆえに、売却後の手続きがややこしくてよくわからないという方もいらっしゃると思います。 そこで今回は、不動産売却後の確定申告における必要書類について解説します。 □不動産売却後の確定申告...
  • 中古住宅を購入する際に必要な書類をご紹介します!

    2023.05.07ブログ

    中古住宅を購入する際に必要な書類をご紹介します!

    中古住宅は、比較的安価でエリアの希望が叶いやすいなどといったメリットがあります。 しかし日本では、中古住宅は新築物件よりもマイナーであるため、中古住宅の購入の仕方がいまいちよくわからないという方もいらっしゃると思います。 そこで今回は、中古住宅...